第二章 自助餐厅 (第1/2页)

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房东叫何选民，今年四十三，是燕京人。

当他听到林宇航要买下自己的店铺后，脸上立马挂上了奇怪的笑容，随后说道：“小兄弟，我这店铺你要买下来，那可不便宜。”

“这个我当然知道，你说个价钱吧。”

林宇航说道。

目前，据他所知三环内的房价在2500到4000元左右，店铺的价格要在6000元到数万元。

这边的店铺门面是比较好，所以最多也是在300万到400万之内的价格，最多也就是在500万以内，超过了500万元，那林宇航就肯定是不会买下来了。

500万元在2000年绝对是巨款，比未来十几年后一两千万还值一些。

一般的燕京人是不会出售店铺的，因为再傻的人都知道店铺的升值空间很大。

只是这个房东何选民的儿子要出国留学，而他也想准备经商，这家店铺要是能高价出手，也还是不错的。

何选民打量了林宇航好一会，他伸出了两个手指比划了一下，然后说道：“我这店铺少说也要八百万。”

林宇航听了，一脸无语的笑容，他摇摇头说道：“大哥，八百万，你这要是三层楼的，我勉强能答应，二层楼的，店铺面积又这么一点，最多三四百万。”

“三四百万，那我肯定不会卖的。”何选民说道。

其实两人是在谈判，房东何选民出的价格自然是虚高了很多，而林宇航砍价也砍的很实在。

毕竟像是这种的一手买卖，如果房东不满意的话，也不可能的达成交易。

从未来餐厅经营火爆的角度来看，其实这店铺绝对价值千万。

两层楼，二百多平米的餐厅，利用明星效益，每天绝对能有数万营业额，基本上几年下来就能把店铺成本给赚回来的。

当然，前提是要好好经营。

“四百万，这个价格很合理了，我相信这个价格可以跟周围很多房东谈一谈了。”林宇航说道。

何选民摇摇头说道：“你可以去试试，如果不是我儿子出国留学，我才不会卖这家店铺，六百万一口价，少一分都不行。”

“你要这样说的话，那咱们怎么谈。”林宇航摸了摸鼻子，他说道：“这个样子的话，我还不如租其他家的店铺。”

“也对啊，你干嘛要买店铺，租着多划算，投资这么大。”何选民说道。

“六百万确实太多了，最多五百万，这是我的电话，你要是改变主意了再联系我。”

林宇航说出了他的底线，把名片放在了桌子上。

转身走的时候，他又扭头说道：“五百万一次付清，这对你来说，绝对是很划算的交易。”

何选民静静的思考了一下。

五百万一次付清的诱|惑是比较大的，这年头也没有什么生意人会如此的做买卖了。

大多的买卖都是分批的付款。

租出店铺有租出的好处，而卖出也有卖出的好处，而一般这样的店铺的交易肯定都是一手买卖。

大多能转手旺铺的房东，差不多也都是家里需要一大笔钱，否则从长期的角度，拥有店铺收租是最保值，最没有风险的事情了。

所以林宇航其实也在为他十多年来的收入做保值的投资。