您的当前位置: > 深圳办公家具厂 > 行业新闻 > 行业新闻 >


  • Tel: 086-755-29517655
    传真请用环保电子文档接收
    E-mail: gdoffice111@163.com
    联系人:彭先生
    手机:135 3777 1312
    业务QQ:2299 35876
  • 扫描二维码 关注微信号

    深圳楼市供求矛盾被人为放大?

    发布时间:2015-06-04 16:41

    深圳楼市接下来将进入平稳期。现在的深圳市场成交及价格,透支了过多的需求,所以在未来的时间里房价上涨速度,未必会达到去年的930/今年的330区间内的水平,即不可能在30%-50%的速度区间内上涨。

    在这轮深圳房价“跳涨”中,开发商传递的信息是,土地供应太少。事实上深圳近几年土地供应早已变成旧改为主,商品住宅供销比在经过2009年的高点后也一直处于下降态势。多名机构人士指出,深圳二手房市场早已占据半壁江山。

    近一个月来,深圳房价暴涨的“神话”已在全国传播。

    机构数据显示,深圳龙华等片区房价今年以来已跳涨30%-40%,多项目出现“日光”,5月深圳全市房价均价已近3万元/平方米。

    对此,深圳有关政府部门已不堪压力。上周,深圳规土委发布四项措施,表示要继续执行限购,并将严查故意制造“日光盘”、人为加剧供求紧张的“捂盘惜售”行为。

    不过,随着产业升级和人口涌入,深圳楼市的供需矛盾也客观存在。深圳规土委强调,接下来要继续推进各种增加供应的措施,包括旧改及“公改居”项目的加快。

    被放大的供求矛盾

    5月,虽然深圳暴雨不断,但是并没有浇灭市民的购房热情,楼市透出一股股热气。

    多个机构监测显示,近期活跃的片区主要是前海、西丽、西乡、龙华、光明、龙中、布吉、坂田、坪山等片区,其中涨势较快的片区包括:西丽、龙华、龙中等片区。

    其中,龙华房价从2014年底即处于快速上涨的通道,此次3·30新政对该片区楼盘带来涨幅扩大的影响,是在售楼盘普遍上涨且涨势最为稳定的区域之一。

    据美联物业数据,涨势比较快的楼盘包括:博林天瑞、天悦南湾、星河传奇、锦绣御园、中海锦城、信义嘉御山等。位于坂田的信义嘉御山尾盘由28500元/平方米涨至41000元/平方米,涨幅43.86%,位于龙华的锦绣御园则由24500涨至34000,涨幅38.78%。

     关于我们  |  产品中心  |  工程案例  |  办公家具保养  |  办公家具知识  |  办公室风水  |  联系我们  |
  • Copyright © 深圳市富立捷家具有限公司 ADD:深圳宝安石岩街道第四工业区53号

    工程电话:0755-29517655   业务咨询QQ:2299 35876 工程服务热线:135 3777 1312

  • 上海画室 电抗器 展台设计 集装箱改造 浮筒 离心风机 清洁度检测设备 集成吊顶 测功机 变频电源 袋式过滤器 游乐设备 不锈钢水箱 万能试验机 变频电源 网络地板 排队机 文件加密 美术加盟 南京公司注册 旋铆机 北京画室 3D打印 溶剂回收 模拟高尔夫 工业冷水机 巴厘岛婚礼 齿轮减速机 IP网络广播 如何注册公司 微整形培训 导热油炉 集成墙饰 省电卡 常州地铁 常州装修 开利空调 杭州工作服定做 废气处理设备 6061铝板 捕猎器价格 太阳能光伏发电 彩色沥青 激光打标机 医院装修 二手集装箱 化妆培训班 海关数据 电动调节阀 少儿美术 深圳家具厂 氧化镁 除湿机 激光焊接机 除铁器 瑜伽培训 足疗加盟 集成吊顶 记忆力培训 空间设计 碳硫分析仪 发电机 儿童乐园加盟 苏州装修公司 漏电断路器 不锈钢酸洗 介质损耗测试仪 彩色玻璃 臭氧发生器 洁净棚 工业内窥镜 隔音窗 机械式立体车库 空压机保养 奶茶加盟 加盟干洗店 杭州空运 电梯装饰 T恤衫定做 北京展览公司 小吃加盟 办公家具 咖啡店加盟 色母 钢格板厂 旅游规划 不锈钢水箱 局域网聊天软件 岩棉复合板 上海铝板 称重模块 小儿推拿培训哪家好 培训学校管理系统 IT服务管理 曝气管 杭州吸塑包装厂 边境牧羊犬价格 水转印 北京画室 点胶机 电动缸 加盟网 点焊机 预付费售电系统 北京画室 杭州注册公司 滤筒除尘器